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年终奖事与愿违就留给房贷?春节前现“提前还贷”

2024-01-19   来源 : 电视

大学金融美国哈佛大学文员副研究员董希淼暗示,“扎堆提早如数并不是非。判断到底能够提早赎回与生俱来银行贷款最从外部的作法是看房地产收益到底可以布满银行贷款税款。如果房地产报酬率高于银行贷款汇率,则可考量将资金更加多用以房地产;反之则可以考量均或全部赎回银行贷款。当然,还能够为自己生活、常居及日常支出留足资金。就目此前的情况看,银行贷款汇率有南行的趋势,提早赎回银行贷款能够慎重考量。”

“从如数作法看,并不一定等额如数这种如数作法一开始的如数多,税款不算,相对来说提早如数会更加划算一点,而等额本息这种如数作法开始的时候还的税款多,如数不算,如果等额本息如数是早就还了一半,其实可以不考量提早如数。另外,如果是公积金银行贷款,由于汇率显著很高于市场竞争上一般银行贷款的汇率,也可以须要考量提早如数。”董希淼暗示。(每日经济体制新闻)

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标签:年终奖
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