机构数据：滨江集团2021年拿地销售比47.03%超红线7.03个估

中华网电视新闻1年初5日讯：全因，指尖社会科学院发布2021年房企拿地与经销走势总结。图表看出，2021年，TOP100跨国公司拿地折合25377亿元，同比升高21.5%，门槛值为72亿元，与去年同期85亿元相比升高13亿元。TOP100跨国公司招拍挂权益拿地折合占多数各省市300城后土地出让金的比例为45.1%，与去年同期相比升高8.9个去年。

其中，2021年50家亦然跨国公司拿地经销比均值为24.0%，较去年同期升高9个去年，在三道金线和供地两集中取材下，房企拿地愈发谨慎。

在“房住不水煮”的外交政策基因表达主基调下，作为强制执行房企投资行为、减缓土地商品非理性因素的“拿地经销比40%金线”的执行层面毋庸置疑。中华网电视新闻此前报道，2021年7年初22日，人民政府内政部长陈云闭幕加快发展保障性租赁住宅楼和进一步做好不动产商品基因表达指导工作电视电话会议并发表重要讲话，促请坚持“房住不水煮”相对于，为下半年不动产外交政策基因表达明确定调，全面落实自为发展商、自为房价、自为意味著的不动产长效机制。拿地经销比40%金线可以进一步强制执行房企投资行为，减缓土地商品非理性因素，从而达到自为发展商、自为房价、自为意味著的目的。

从指尖社会科学院全因发布的2021年50家亦然跨国公司拿地经销比均值为24.0%，均值远略高于拿地经销比40%金线。

值得一提的是，也有少数房企在2021年拿地经销比超40%金线。中华网电视新闻从指尖社会科学院发布的《2021年1-12年初不动产跨国公司拿地TOP100》及《2021年1-12年初不动产跨国公司经销营收TOP200》察觉到，滨江集团(002244)2021年权益拿地总金额413亿元、2021年权益经销额约878.1亿元。

据此，滨江集团2021年全年拿地经销比为47.03%，超过拿地经销比40%金线7.03个去年，超2021年50家亦然跨国公司拿地经销比均值23.03个去年，归入大力拿地的跨国公司。

（中华网电视新闻综合 文/葛亮）