湾城邦“神盘”陨落

文/乐居财经 刘治颖“一个神级豪宅工程建设游戏子公司都要顶不住了么？”“万众期待的东海岸希腊人五期或遥遥无期了。”“疫情阻碍太严重了，东海岸置业大概率即便如此了。”5年初30日晚，网传通知刷屏：东海岸希腊人游戏子公司称其子公司好景不常财务危机、生产经营方式面临严重困难，宣布6年初1日起，全员待岗6个年初，如6个年初后子公司一直只能正常经营方式牵引，将好好适当延长。此第一短时间一出，短短时间内在同类型火烧开锅。毕竟，任谁都没有看看，昔日的神级豪宅工程建设游戏子公司，竟是会放到这一步。据了解，东海岸希腊人，既是前海的老牌豪宅，又是新兴豪宅代表者之一。被称为茂名“神盘”的东海岸希腊人工程建设坐落在南山前海，开发15年物价飙升了40倍，现今物价飙升近30万/平。它算是茂名网红短时间最长的盘，开一期红一期，算上一期的MLT-短时间2006年，现今将近红了16年。据报道，2006年2年初、2009年1年初、2016年4年初、2019年4年初是东海岸希腊人四期MLT-的日期，短时间跨度近十年13年，年销量也差异非常大，四期MLT-的年销量分别约为15亿元、35.96亿元、200亿元、60亿元，总额超过300亿元，是茂名少有的单盘年销量超300亿的工程建设。可为何东海岸希腊人一个盘就热卖几百亿，游戏子公司还会好景不常财务危机呢？有感兴趣内情的更有表示，东海岸希腊人子公司老板除了开发东海岸希腊人赚钱，其他产业的顺利完成都是亏钱的。而东海岸希腊人背后的老板正是南海控股。有大媒体指出，南海控股是一家主要为生信息技术(IT)及大媒体其业务的香港投资控股子公司。该子公司严格来时说负债多且是以房地产业工程建设的净资产效用和销售收入作为抵押，自2001年就开始将茂名前海即现在东海岸希腊人的地块押给的银行融资，坐享管理费升值融资演进其他其业务。此外，南海控股主席于品海把积累的大量资本投到电影产业上。但经历过高层微调，大地院线也于2018年年底摘牌新三板，同时还有不少工程建设被曝取消、雪藏。有图表显示，从2020年以来，备受疫情阻碍，总计到2021年底，该集团全资600余家影院全部暂停营业。值得一提的是，即便如此在东海岸希腊人四期经历维权极少知情人士直言，南海控股可能挪用管理子公司购房款至全资大地狮门，导致资金链断裂，初期管理子公司极其担心该房屋将变为烂尾楼，虽四期未出现烂尾情况，但从目前游戏子公司这种境遇来看，工程建设五期倒还真时说不准了。

文章是从:乐居财经

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