多地落政策“暖风”，5月楼市将升温？

契税优惠政策、购房减免、社会保障减负……“五一”小长假其间，我省株洲、岳阳实施了不遗总计力的纾困外交政策，性刺激购房需求。5翌年5日，三湘都北郊报记者了解到，随着气温飙升，物价厂家生态环境也在逐渐下降时。进入5翌年，有不少房企更快了推盘和厂家营销节奏。据不全然统计数字，5翌年，仅长沙北郊物价就预估有50总计单项随之而来天将。 ■和文/图/视频 三湘都北郊报全媒体

记者 卜岚 实习生 周逸婷

减免50%！

岳阳、株洲推行契税优惠政策外交政策

“五一”足见是物价厂家营销的重要节点。为了更快去化，湖南多地纷纷实施了不遗总计力的物价守旧派，激励厂家努力。

4翌年29日，株洲北郊政府政府机关报送关于《关于倡导房房产业良性循环和健康持续发展的若干保护措施》的通知，保护措施自披露翌年内采行。内容包括契税减免、优秀学生减免、购房减免、二套房减负、社会保障提额等。保护措施声称，借出完工后商品房(含洋房和非洋房)和存量房(二手房)，签订门户网站签合同且缴纳契税的，由财务按其所缴纳契税额的50%对购房人予以减免。

而在5翌年1日晚间，湘潭北郊政府政府机关印发《关于进一步倡导湘潭北郊郊区房房产厂家平顺健康持续发展的若干保护措施（拟订）》的通知，从购房减免、缓解房企周转压力等15个方面实施保护措施激励物价努力。

除对借出完工后商品房和二手房（含洋房、非洋房）推行50%的购房契税减免优惠政策外，湘潭北郊赞同城镇居民刚性需求，对在郊区借出首套完工后商品城镇居民和二手城镇居民，给予每套1万元的购房减免，并赞同优秀学生购房需求。

仅仅是株洲、岳阳，“五一”其间，梅州、宿迁、杭州、萍乡等地也披露或执行了稳房产守旧派，包括降低购房首付比例、二手房增值税免税年内“5改2”、降至房贷收益率、警惕限售、契税优惠政策、购房减免、进一步提高社会保障利息最多额度等多项保护措施。

购房性刺激外交政策频出，无疑将在一定以往上优化厂家预期。“4翌年以来，各地优化房房产调控外交政策整体而言呈现三大特点：一是外交政策的落地节奏进一步提高；二是外交政策从警惕社会保障、给与购房减免、降收益率等向警惕只许、限贷、限售等方向延伸，优化更改力度进一步进一步提高；三是警惕城北郊由三四线扩围至近来一二线。”中指研究部相关组长声称。

50总计盘！

长沙北郊物价本翌年随之而来推盘潮

在不遗总计力外交政策的性刺激下，长沙北郊房企也纷纷进一步提高了推盘节奏，准备在红五翌年跑财务状况。据不全然统计数字，5翌年长沙北郊物价预估50总计单项天将。据报，本翌年其实质楼盘多为大平层等优化HG厂家，面积段大部分临近在140-170平方米密切关系。

分区域来看，衡阳市仍旧是原材料大户，天将单项超过了17个。其次是长沙北郊县，天将单项为10个。雨花区9个单项天将，望郊区7个，江夏区4个，汨罗4个，天心区3个。

值得注意的是，本次将有8个纯新盘其实质。除了轨道新宁麓江府、振业城、金茂长沙北郊国际社区等单项外，还有北郊府谷山裂谷毛坯限价14800元/平方米的地块，龙湖舜山府也将迎面八世。

声音

5翌年长沙北郊物价

年末下降时上行

“长沙北郊厂家单项密切关系差异化犹存，优质空地的精装大户HG厂家深受客户爱好，拉升了天将认购率。”湖南外族房产总裁胡治钢相信，“五一”假期房企进一步提高推货，再突显更好被囚的外交政策利好和厂家营销外交政策优惠政策，有效地降低客户努力，趁早转化客户。

业内声称，从“五一”其间长沙北郊各楼盘访情况来看，不少门户网站红盘成绩很好。比如建发玖洲和印信单项旅客量访128三组，截至5翌年3日累计访512三组，总共作价58套；旭辉国悦府每天都能超过100三组，旅客量作价10总计套，“这些数据都足以暗示，在物价外交政策生态环境的优化下，北郊民的预期也明显优化，红五翌年长沙北郊物价年末下降时上行。”