房产政策信息2022年3年底25日

一、捏造探究房地产公司政策 海南岛省网信办爆料10家天涯社区市民号查处。

海南岛省网信办表示，最近在房地产公司市场网路虚假广告掩埋专项行动之中发现，这10家天涯社区市民号存在未经许可违规转载面世新闻讯息、捏造探究海南岛房地产公司政策等问题，影响恶劣。针对存在问题，海南岛省网信办对被爆料人提议指示，责令各天涯社区市民号即日起停止互联网新闻讯息服务活动，对已面世的违规讯息再行自行掩埋。

二、南京挂出20幅紧靠 取消拿地数量允许、保证金比例缩水！

此次土地出让政策优化主要体现在四个方面：集之中取消了租赁低收入的配建要求；保证金比例缩水至算起月底租的20%；优化优化了房地价更差确保预期利润；取消了竞得紧靠数量的允许：2021年南京在“两集之中”出让时法规：同一的公司大企业同5台竞得楼房紧靠的分之一不得大于分之一的30%，此次的公告之中该条允许已取消。

三、宁波土拍首创“次高买断者得”人口为120人。

3月底23日，温州市宁波市工程建设和自然现象资源本局面世《关于披露2022 年宁波市第一批楼房空地集之中出让的公告》。宁波市2022年第一批楼房空地集之中出让共60宗在。宁波此次土地出让人口为120人之中首创了“次高买断者得”。进入一次性买断环节，若有2个及以上有效率买断的，所有有效率买断之中金额第二高的买断为竞得价。

四、台州首露台担保现金流低于缩水5.05% 系当地低于房贷现金流。

3月底24日消息，台州一家城商行将首露台现金流缩水5.05%，其二露台现金流也缩水5.25%，皆是迄今台州出现的低于房贷现金流。该行有关人士说：“5.05%的担保现金流只高端台州少数合作楼盘，且购房者必须拥有良好的征信状况。”记者了解到，年后台州的房贷现金流经历过两轮集体缩水，带头缩水的是大型国有该银行，首露台担保现金流已普遍缩水5.25%数。3月底，个别城商行和股份制该银行抢在大型国有该银行前，进一步缩水了房贷现金流。

五、福州低收入社会上保障之中心面世通知：从2022年4月底1日起，新收款的缴存其他部门及其临时工或已缴存其他部门之中的新收款临时工，合乎按低收入社会上保障低于月底缴存基数缴存低收入社会上保障的，应按照省财务管理和社会上保障两厅披露的我省月底低于工资标准1960元执行。

六、河口招投标专项整治：54名评标专家被妥善处理，一批大企业被处罚。

七、顺德降低人才卡缴付门槛 非全日制科大即可缴付。

3月底24日，顺德市财务管理和社会上保证本局面世《关于新冠肺炎流感期间确实优粤顺德卡T卡缴付具体来说的补充通知》。

1.将《顺德市财务管理和社会上保障本局关于新冠肺炎流感期间确实优粤顺德卡T卡缴付具体来说的通知》（佛人社函〔2021〕1号）之中第十二条“具全日制科大学历证书”修改为“具全日制或非全日制科大、或非全日制本科学历”，其他以下内容不变。上述通知自印发之日起实施，试行半年。

八、苏杭中港房贷现金流缩水。

近日，作为通涨热点地区，苏州、宁波二手房房贷现金流皆略有缩水。宁波当地该银行首露台担保现金流普遍由一个月底之前的5.7%数，缩水到迄今的5.3%数；二露台担保现金流由之前的5.9%缩水到了迄今的5.5%数。而苏州地区部份该银行首露台担保现金流早就降至4.6%，与LPR持平。

九、多西北地区人口总数自然现象生育率转负。

截至迄今，全国有23个西北地区早就面世了2021年的人口总数原始数据，其之中有13个西北地区常住人口总数增大，10个西北地区攀升。在之中部各县市之中，有4个省人口总数减少，仅有湖北和安徽三市人口总数增大。此外，在23个面世原始数据的西北地区之中，有18个西北地区披露了2021年的出生人口总数原始数据。这18个西北地区之中，有一半西北地区人口总数自然现象生育率为负，包括苏州、湖北、湖北、内蒙古和山东皆是近几十年来人口总数自然现象生育率首次转负。