冯毅成：创新“现房销售”有利维持信心

同时，商品还可以倡导写字楼与购房者签订保价协议书，真诚地签协议书，带头地贯彻执行协议书，也是让购房者恢复希望的重要措施。

在准现房的销售的工作人员，房企可以用“口碑公关”换成“销售商推销”，通过应邀和组织购房者、媒体等层面人员重回小区地面、地下台车、房间内、园林等区域查看签订合同产品数量级。

尤其是在泥石流天气，可以应邀这些见证者来到工作人员体验一下产品数量级带来的安全性感。通过这些诚心举动给商品吃下“定心丸”，用肉眼可见的产品数量级证明小区不会在专房时出现“电梯井淹水”、地下台车“水帘洞”、家之前地砖渗漏的劣质现象。

房企要敢想敢做，鼓励所想，多从产品数量级上表述诚心。地方职能部门也还有更多充分发挥客观性出发点的室内空间，将审查与监督的公信力以为写字楼背书的表述方式传达给商品。此举有利于维护商品稳定，促进商品希望恢复，继而近年来的销售良性循环。

冯毅成 股民研究工作大V《主编新书》主编 论点文化产业专栏作者