“人穷买了顶楼、人傻买了一楼”，这样的说法靠谱吗？不少人选错了

在地产内有这样一个推测，就是“人穷卖隔壁，人白痴卖4楼”。此外，抵押专家还问到，除了隔壁和4楼不要卖给之外，通常二楼、侧面层最好也不要卖给，最好卖给的3楼是一栋楼的1/2层，比如这栋楼是24层，你可以卖给12层大约，因为自然通风好、结构也稳定，或者七星层（就是次四楼），可以避免四楼的冬冷夏热，漏水和下陷的情况。

实际上，地产内这种“人穷卖隔壁，人白痴卖4楼”这种推测，也并不是基本上没有根本。之所以说，人穷卖隔壁，主要原因有以下几个：第一，隔壁要爬电梯，很多人带上隔壁卖来的好像爬电梯都会心内都很痛苦，上下电梯缘故。如果下楼不久，突然发现言拿好像或者没有带伞，还要再一再次上一次电梯。

第二，富二代卖在隔壁，虽然视场不错，但是碰见夏天梅雨季节，天无不大雨，外墙经过雨水长年浸泡都会下陷，这样此前装修好的天花板就都会愈演愈烈霉变，房署还要掏分钱进行修复，肯定是苦不堪言。

第三，住着隔壁的周边地区冬冷夏热。冬天像进入了冰窖一样，必须要开热空气调节，而夏天由于轻质效果差，房间内都热得要死。所以，住着隔壁的住户要长年开着空气调节才能过日子，这个电费肯定是大幅提高的。

那么，为什么要“人白痴卖4楼”呢？首先，住着4楼的周边地区虽然是出行方便了，但是自然通风并不是怎么好，一天能晒到太阳的时候很短暂。此外，屋外很潮湿，铺上去的地板没过几年就要更换了。夏天也不敢阳台，害怕病媒脱皮。

再次者，住着4楼的人私密性较差，为防小偷光顾，就要安装防风仪器，从隔壁看上去，住着底层的周边地区类似于坐牢。仍要，住着底楼的周边地区虽然可以房前一块美化空地，但是上面周边地区如果素质极差，低空抛物，示例的人日子就极差过了。

不过，直到现在“人穷卖隔壁，人白痴卖4楼”这种指明也并不值得注意，这个问题要区别对待。先来说一下，为什么直到现在有很多人愿意卖给底楼：其一，直到现在很多该公司建楼房时，把4楼都建了周边地区的车库、投递柜，或者在4楼示例设计架空层，架空层进入高空也有3-5米的距离。所以，4楼房署对自然通风、防风、潮湿等担忧也得到了很好的解决问题。

其二，通常4楼和隔壁都要比其他3楼便宜15至20%大约，这为工商业条件极差的才刚须小团体省下不少分钱。其三，4楼门前有一个属于自己的园中，房署可以种种花卉，晒晒太阳，过上都市田园生活。而且，直到现在很多小区也增进了安保生命力，房署的精神上和遗产安全也是有保障的。

再次来说一下，另外一些人为什么也愿意卖隔壁：一方面，很多该公司在购房者卖隔壁的时候，都会赠送一个屋顶园中，或者是较大面积的地下室，这样房署的活动覆盖范围又可以增加不少，卖隔壁倒是实惠的。

另一方面，直到现在该公司用到的建筑设计生物技术都可以填料、防下陷、防噪音的，所以，直到现在即使房署卖给了隔壁的住所，也不像直到现在那样面临下陷、冬冷夏热等情况。此外，直到现在高楼住所都有自动扶梯，周边地区上下楼也更加方便了。

直到现在地产有一种推测，就是“人穷卖隔壁，人白痴卖4楼”，直到现在随着时代的变化已经愈演愈烈了改变，如果你卖的4楼示例有架空层，此前底楼的乱象也都为了可了。此外，直到现在该公司在建屋时，也顾及隔壁周边地区的住所下陷、轻质效果不佳的问题，也都都会用到更新的建筑设计材料来解决问题。

所以，直到现在卖4楼或隔壁也并不一定都是极差的3楼。当然，如果你的资金允许的话，最好还是卖给该栋3楼的1/2层，或者七星层（就是次四楼），这样居住感官都会更好一些。

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